Droit des baux d’habitation, contentieux locatifs, baux commerciaux, baux ruraux

Maître Romain ALLONGUE vous assistera à tous les stades de votre relation contractuelle, que vous soyez propriétaire ou locataire, et notamment dans les domaines suivants :

  • La rédaction et la conclusion du bail,
  • L’état de lieux d’entrée et de sortie,
  • Assistance et conseils durant la période locative,
  • Gestion des contentieux locatifs (Action en paiement des loyers et charges, procédure de résiliation et d’expulsion, demande de délais de paiement, action en restitution du dépôt de garantie ou de la caution…).

Le droit des baux est une matière complexe qui nécessite l’assistance avisée d’un avocat ayant une bonne connaissance des textes de lois et une pratique régulière des contentieux judiciaires.

La loi ALUR du 24 mars 2014 est venue modifiée dernièrement les droits et obligations des propriétaires, locataires et mandataires immobiliers, et a instauré les nouveautés suivantes :

  • la création d’une liste des pièces obligatoires devant être fournies par les locataires,
  • la création d’un formulaire type obligatoire pour le bail,
  • les locations meublées sont désormais soumises aux mêmes obligations que les biens loués vides,
  • la location de meublés touristiques est encadrée…